คิดจะซื้อ คอนโดเงินเหลือ อย่าลืมเช็คทางหนีไฟให้ดี​

เรื่องทางหนีไฟอาจจะเป็นเรื่องเล็กที่ใครๆ ไม่ค่อยให้ความสำคัญแต่เป็นสิ่งที่จะช่วยป้องกันชีวิตและทรัพย์สินให้คุณได้เชื่อแอดมินเถอะว่าคุณตรวจจะตรวจสอบทุกๆครั้งเพราะเราไม่มีทางรู้ว่าอุบัติเหตุมันจะเกิดขึ้นกับเราวันไหนการป้องกันเอาไว้ย่อมเป็นวิธีที่ดีกว่า

ลักษณะของบันไดหนีไฟที่ถูกต้อง คอนโดเงินเหลือ

​

• พื้นหน้าบันไดหนีไฟต้องกว้างไม่น้อยกว่าความกว้างของบันได และอีกด้านหนึ่งกว้างไม้น้อยกว่า 1.50 เมตร
• บันไดหนีไฟต้องมีความลาดชัดน้อยกว่า 60 องศา และมีชานพักบันไดทุกชั้น
• บันไดหนีไฟภายในอาคารต้องมีความกว้างไม่น้อยกว่า 80 ซม. มีผนังทึบก่อสร้างด้วยวัสดุถาวรที่ทนไฟกั้นโดยรอบ เว้นแต่ส่วนที่เป็นช่องระบายอากาศและช่องประตูหนีไฟ และต้องมีอากาศถ่ายเทจากภายนอกอาคารได้โดยแต่ละชั้นต้องมีช่องระบายอากาศที่เปิดสู่ภายนอกอาคารได้ มีพื้นที่รวมกันไม่น้อยกว่า 1.4 ตารางเมตร กับต้องมีแสงสว่างให้เพียงพอทั้งกลางวันและกลางคืน
• บันไดหนีไฟภายนอกอาคารต้องมีความกว้างไม่น้อยกว่า 60 ซม. และผนังส่วนที่บันไดพาดผ่านเป็นผนังทึบ ก่อสร้างด้วยวัสดุถาวรที่เป็นวัสดุทนไฟ
• อาคารที่สูงตั้งแต่ 4 ชั้นขึ้นไปแต่ไม่เกิน 23 เมตร หรืออาคารสูง 3 ชั้นและมีดาดฟ้าที่มีพื้นที่เกิน 16 ตารางเมตร ต้องมีบันไดหนีไฟที่ทำด้วยวัสดุทนไฟอย่างน้อย 1 แห่งและต้องมีทางเดินไปยังบันไดหนีไฟนั้นได้โดยไม่มีสิ่งกีดขวาง
• ประตูหนีไฟต้องทำต้วยวัสดุทนไฟ มีความกวัางไม้น้อยกว่า 80 ซม. สูงไม่น้อยกว่า 1.90 เมตร และต้องทำเป็นบานเปิดชนิดผลักออกสู่ภายนอกเท่านั้น กับต้องติดอุปกรณ์ชนิดที่บังคับให้บานประตูปิดได้เอง และต้องสามารถเปิดออกได้โดยสะดวกตลอดเวลา ประตูหรือทางออกสู่บันไดหนีไฟต้องไม่มีธรณีหรือขอบกั้น

กฎหมายบันไดหนีไฟสำหรับคอนโดเงินเหลือแบ่งออกเป็น 2 ลักษณะดังนี้

ลักษณะบันไดหนีไฟสำหรับคอนโดเงินเหลือสูงไม่เกิน 23 เมตร

​

• ป้ายบอกเลขชั้นของบันได ระบุชั้นล่างสุดและชั้นบนสุดในบันไดหนีไฟ และบอกทิศทางปล่อยออก
• บันไดกว้างไม่น้อยกว่า 90 ซม. และไม่เกิน 1.50 ม.
• ลูกนอนของบันไดกว้างไม่น้อยกว่า 22 ซม. ลูกตั้งสูงไม่เกิน 20 ซม. กรณีที่จะใช้บันไดนี้เป็นบันไดหลักสำหรับผู้พิการด้วย ต้องออกแบบลูกนอนของบันได
• ชานพักบันไดระหว่างประตูกับบันไดกว้างไม่น้อยกว่า 1.5 ม. และไม่น้อยกว่า 1.2 เท่าของความกว้างบันได
• ชานพักบันไดกว้างไม่น้อยกว่าความกว้างของบันได บันไดหนีไฟภายในอาคาร ต้องจัดให้มีอากาศถ่ายเทจากภายนอกอาคารได้ โดยให้มีพื้นที่รวมกันไม่น้อยกว่า 1.4 ตารางเมตร
• ป้ายบอกเลขชั้นของบันได ระบุชั้นล่างสุดและชั้นบนสุดในบันไดหนีไฟ และบอกทิศทางปล่อยออก
• ราวจับสูงจากพื้นไม่เกิน 90 ซม. ขนาดเส้นผ่าศูนย์กลาง 4 ซม. เมื่อติดที่ผนังส่วนที่ยื่นออกมาจะต้องไม่เกิน 10 ซม.
• ราวกันตก สูงจากพื้นไม่น้อยกว่า 1.10 ม. ช่องเปิดของซี่ลูกกรง ต้องมีขนาดที่ไม่สามารถให้วัตถุทรงกลมขนาดเส้นผ่าศูนย์กลาง 10 ซม. ลอดได้
• ผนังทึบ ทนไฟ
• ทางปล่อยออกต้องเปิดออกสู่ภายนอกอาคารที่เป็นลานโล่งหนีไฟ คำนวณจากจำนวนผู้ใช้อาคาร และมีความกว้างไม่น้อยกว่า 1 ม.
• ประตูบันไดหนีไฟขนาดกว้างไม้น้อยกว่า 85 ซม. สูง 2 ม. พร้อมอุปกรณ์ทำให้บานประตูปิดสนิท บานประตูเปิดเข้าสู่ตัวบันได ยกเว้นชั้นดาดฟ้า หรือชั้นล่างที่

ลักษณะบันไดหนีไฟสำหรับคอนโดเงินเหลือสูงเกิน 23 เมตร

​

• ผนังทึบ ทนไฟได้ไม่น้อยกว่า  2 ชั่วโมง
• ทางปล่อยออกต้องเปิดออกสู่ภายนอกอาคารที่เป็นลานโล่งหนีไฟ คำนวณจากจำนวนผู้ใช้อาคาร และมีความกว้างไม่น้อยกว่า 1 ม.
• บันไดกว้างไม่น้อยกว่า 90 ซม. และไม่เกิน 1.50 ม.
• ชานพักบันได ระหว่างประตู กับ บันไดกว้างไม่น้อยกว่า 1.5 ม. และไม่น้อยกว่า 1.2 เท่าของความกว้างบันได
• ชานพักบันไดกว้างไม่น้อยกว่าความกว้างของบันได บันไดหนีไฟภายในอาคารต้องจัดให้มีระบบอัดลมภายในบันได ที่มีผนังสามารถเปิดระบายอากาศได้ ต้องมีช่องเปิดทุกชั้น เพื่อช่วยระบายอากาศ
• บันไดหนีไฟภายในอาคารต้องจัดให้มีระบบอัดลมภายในบันได ที่มีผนังสามารถเปิดระบายอากาศได้ ต้องมีช่องเปิดทุกชั้น เพื่อช่วยระบายอากาศ
• ราวจับสูงจากพื้นไม่เกิน 90 ซม. ขนาดเส้นผ่าศูนย์กลาง 4 ซม. เมื่อติดที่ผนังส่วนที่ยื่นออกมา จะต้องไม่เกิน 10 ซม.
• ราวกันตก สูงจากพื้นไม่น้อยกว่า 1.10 ม. ช่องเปิดของซี่ลูกกรง ต้องมีขนาดที่ไม่สามารถให้วัตถุทรงกลมขนาดเส้นผ่าศูนย์กลาง 10 ซม. ลอดได้
• ป้ายบอกเลขชั้นของบันได ระบุชั้นล่างสุด และชั้นบนสุดในบันไดหนีไฟ และบอกทิศทางปล่อยออก
• ประตูบันไดหนีไฟขนาดกว้างไม่น้อยกว่า 85 ซม. สูง 2 ม. พร้อมอุปกรณ์ทำให้บานประตูปิดสนิท บานประตูเปิดเข้าสู่ตัวบันได ยกเว้นชั้นดาดฟ้า หรือชั้นล่างที่เข้าออก เพื่อหนีไฟสู่ภายนอกของอาคาร ทางปล่อยออกต้องเปิดออกสู่ภายนอกอาคารที่เป็นลานโล่งหนีไฟ คำนวณจากจำนวนผู้ใช้อาคาร และมีความกว้างไม่น้อยกว่า 1 ม.

สรุปส่งท้าย : ก่อนจะเลือกซื้อคอนโดเงินเหลือ

ทุกๆ ครั้งที่เราตัดสินใจจะซื้อคอนโดเงินเหลือต้องไม่ลืมที่จะตรวจสอบให้ดีเพราะเมื่อเกิดเหตุฉุกเฉินขึ้นมาเช่นเพลิงไหม้สิ่งเหล่านี้จะเป็นสิ่งที่จะช่วยชีวิตคุณได้นั่นเองครับ​​​

สำหรับใครสสนใจสามารถกรอกรายละเอียดเข้ามาได้ที่ https://www.allfinanceth.com/  ได้เลยเหรือจะติดต่อหาเราช่องทางด้านล่างได้เลยครับ

ช่องทางการติดต่อ

• ลงทะเบียนผ่านหน้าเว็บไซต์ >> https://www.allfinanceth.com/
• สนใจปรึกษาฟรี Inbox >> https://m.me/allfinancethai
• อยากรู้วงเงินทันที >> https://forms.gle/NU6qsqTdZsXcYmpG9
• โทร >> 087-263-9955
• LINE OA : @229oafsj  

คุณสมบัติเบื้องต้น

• เงินเดือนรับรวมผ่านธนาคาร 15,000 บาทขึ้นไป (กู้ร่วมได้)
• เป็นพนักงานประจำมีสลิปเงินเดือน หรือ หนังสือรับรองเงินเดือน
• อายุงาน 6 เดือนขึ้นไป สามารถรู้วงเงิน ภายใน 24 ชม.

#รวมหนี้เอาไว้ที่เดียว #หนี้บัตรเครดิต #หนี้สินเชื่อ #หนี้จักรยานยนต์ #คอนโดเงินเหลือ #บ้านเงินเหลือ #AllFinanceth