ก่อนจะซื้อบ้านเงินเหลือ - คอนโดเงินเหลือ ต้องรู้จักสัญญาจะซื้อจะขาย
เวลาจะซื้อบ้านเงินเหลือ - คอนโดเงินเหลือ ทุกๆ ครั้งคุณจำเป็นที่จะต้องเซ็นสัญญาจะซื้อจะขายซื้อขายแน่นอน แต่หลายๆ คนก็ยังจำสับสนกันอยู่ระหว่าง สัญญาจะซื้อจะขาย และ สัญญาซื้อขาย อยู่ไม่น้อยรวมถึงตัวแอดมินเองในตอนแรกเรามาดูกันดีกว่าว่ามันแตกต่างกันอย่างไร
หนังสือสัญญาซื้อขายคืออะไร
หนังสือสัญญาซื้อขายที่ใช้กับอสังหาริมทรัพย์ สัญญาตัวนี้ถ้าเซ็นแล้วจะเป็นการโอนกรรมสิทธิ์จากผู้ขายไปยังผู้ซื้อทันที ณ วันที่ทำสัญญา แต่ต้องมีการจดทะเบียนต่อหน้าเจ้าหน้าที่ของสำนักงานที่ดิน จึงจะถือว่าสัญญาซื้อขายนั้นสมบูรณ์ตามกฎหมาย
หนังสือสัญญาจะซื้อจะขายคืออะไร
หนังสือสัญญาจะซื้อจะขาย คือสัญญญาที่บอกว่าผู้จะซื้อต้องการจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ของผู้จะขาย ซึ่งอาจจะต้องวางเงินมัดจำไว้เป็นประกันว่าจะมีการทำสัญญาซื้อขายระหว่างกัน และต้องโอนกรรมสิทธิ์ขึ้นภายในช่วงระยะเวลาที่กำหนด โดยส่วนมากการซื้อขายบ้านและคอนโดจะใช้รูปแบบนี้
ความแตกต่างระหว่าง หนังสือสัญญาซื้อขายและหนังสือสัญญาจะซื้อจะขาย
หนังสือสัญญาซื้อขาย
- มีผลทางกฎหมายแม้ตกลงด้วยปากเปล่า
- เตรียมซื้อขายและรอโอนกรรมสิทธิ์ในภายภาคหน้า
- ผู้ซื้อต้องได้รับเงินมัดจำคืนทั้งหมดหากผู้ขายเป็นฝ่ายผิด ส่วนผู้ขายก็สามารถริบเงินมัดจำได้หากผู้ซื้อเป็นฝ่ายผิด หรือจะฟ้องร้องเพื่อบังคับซื้อขายก็ได้
หนังสือสัญญาจะซื้อจะขาย
- มีผลทางกฎหมาย ต่อเมื่อมีการจดทะเบียนต่อเจ้าหน้าที่
- มีเจตนาในการซื้อขายแล้วโอนกรรมสิทธิ์ความเป็นเจ้าของกันเลย
- ผู้ขายต้องคืนเงินให้ผู้ซื้อ หากไม่คืนก็ต้องฟ้องร้องในฐานฉ้อโกง แต่จะฟ้องร้องเพื่อบังคับให้ซื้อขายไม่ได้
สรุปเรื่องหนังซื้อสัญญาหนังสือสัญญาซื้อขายและหนังสือสัญญาจะซื้อจะขาย
เอกสารตัวนี้คุณจะต้องดูและสังเกตุเงื่อนไขของตัวสัญญาให้ดีเพราะเหมาะแก่การใช้งานที่แตกต่างกันและไม่ควรที่จะจำสับสนเพื่อผลประโยชน์ของคุณนั่นเองครับ
สำหรับใครที่สนใจ บ้านเงินเหลือ - คอนโดเงินเหลือ สามารถกรอกรายละเอียดเข้ามาได้ที่ https://www.allfinanceth.com/ ได้เลยเหรือจะติดต่อหาเราช่องทางด้านล่างได้เลยครับ
ช่องทางการติดต่อ
- ลงทะเบียนผ่านหน้าเว็บไซต์ >> https://www.allfinanceth.com/
- สนใจปรึกษาฟรี Inbox >> https://m.me/allfinancethai
- อยากรู้วงเงินทันที >> https://forms.gle/NU6qsqTdZsXcYmpG9
- โทร >> 087-263-9955
- LINE OA : @229oafsj
คุณสมบัติเบื้องต้น
- เงินเดือนรับรวมผ่านธนาคาร 15,000 บาทขึ้นไป (กู้ร่วมได้)
- เป็นพนักงานประจำมีสลิปเงินเดือน หรือ หนังสือรับรองเงินเดือน
- อายุงาน 6 เดือนขึ้นไป สามารถรู้วงเงิน ภายใน 24 ชม.
#รวมหนี้เอาไว้ที่เดียว #หนี้บัตรเครดิต #หนี้สินเชื่อ #หนี้จักรยานยนต์ #คอนโดเงินเหลือ #บ้านเงินเหลือ #AllFinanceth
