บ้านเงินเหลือ ข้อดี ข้อเสีย ตัดสินใจอย่างไร ให้คุ้มค่า
บ้านเงินเหลือ เป็นอีกหนึ่งทางเลือก ที่น่าสนใจ สำหรับคนที่อยากมีบ้าน เป็นของตัวเอง แถมยังได้เงินก้อน มาใช้จ่าย หรือลงทุน แต่ก่อนตัดสินใจ ซื้อบ้านเงินเหลือ เราควรรู้จัก ข้อดี ข้อเสีย และวิธีการ ตัดสินใจ อย่างชาญฉลาด เพื่อไม่ให้ เกิดปัญหา ในอนาคต
บ้านเงินเหลือ คืออะไร?
บ้านเงินเหลือ (หรือที่เรียกกันว่า "บ้านเงินทอน") คือ การที่เรากู้เงิน จากธนาคาร เพื่อซื้อบ้าน ในราคาที่สูงกว่า ราคาจริง ของบ้าน ทำให้เรา มีเงินส่วนต่าง เหลืออยู่ หลังจาก ชำระ ค่าบ้านแล้ว ซึ่งเงินส่วนนี้ เราสามารถนำไปใช้ ได้หลายอย่าง เช่น
- ตกแต่งบ้าน: ต่อเติม ซ่อมแซม หรือตกแต่งบ้าน ให้สวยงาม น่าอยู่ ยิ่งขึ้น
- ชำระหนี้: ปิดหนี้ บัตรเครดิต สินเชื่อ ส่วนบุคคล หรือหนี้อื่นๆ
- ลงทุน: นำไปลงทุน ในสินทรัพย์ อื่นๆ เช่น หุ้น กองทุน อสังหาริมทรัพย์
- ใช้จ่าย: ใช้จ่าย ในชีวิตประจำวัน หรือเก็บออม ไว้ใช้ ในยามจำเป็น
ข้อดี ของบ้านเงินเหลือ
- มีบ้าน พร้อมเงินสำรอง: เราไม่ต้องใช้เงินก้อนใหญ่ ทั้งหมด ในการซื้อบ้าน ทำให้มีเงินเหลือ ไว้ใช้จ่าย หรือลงทุน ได้อย่าง สบายใจ
- เพิ่มโอกาส ในการลงทุน: เงินเหลือ จากการซื้อบ้าน สามารถนำไปต่อยอด สร้างรายได้ เพิ่มมูลค่า ให้กับ ทรัพย์สิน
- ปรับปรุงบ้าน ให้มีมูลค่า: เราสามารถใช้เงิน ตกแต่ง ต่อเติม หรือปรับปรุงบ้าน ให้สวยงาม น่าอยู่ ยิ่งขึ้น ซึ่งจะช่วย เพิ่มมูลค่า ให้กับบ้าน ในอนาคต
- มีเงินใช้ ในชีวิตประจำวัน: ช่วยเพิ่ม สภาพคล่อง ทางการเงิน ทำให้เรา สามารถ ใช้จ่าย ได้อย่าง คล่องตัว มากขึ้น
ข้อเสีย ของบ้านเงินเหลือ
- ภาระหนี้ ระยะยาว: การกู้เงิน จำนวนมาก ทำให้เรา มีภาระหนี้ ที่ต้อง ผ่อนชำระ นานขึ้น ซึ่งอาจ ส่งผลกระทบ ต่อ การเงิน ในอนาคต
- ดอกเบี้ยสูง: สินเชื่อบ้าน เงินเหลือ มักมี อัตราดอกเบี้ย สูงกว่า สินเชื่อบ้าน ทั่วไป ทำให้เรา ต้องจ่าย ดอกเบี้ย มากขึ้น
- ความเสี่ยง ด้านมูลค่า: ราคาบ้าน อาจ มีการ เปลี่ยนแปลง ขึ้นลง ตาม ภาวะ ตลาด ถ้า ราคาบ้าน ตก เราอาจ ขาดทุน ได้
วิธีการ ตัดสินใจ ซื้อบ้านเงินเหลือ
- ประเมิน ความสามารถ ในการผ่อนชำระ: ก่อน ตัดสินใจ กู้เงิน เราต้อง มั่นใจว่า เรามีรายได้ เพียงพอ ที่จะ ผ่อนชำระ หนี้ ได้ โดยไม่ เดือดร้อน
- วางแผน การเงิน: จัดทำ งบประมาณ รายรับ-รายจ่าย เพื่อดู ภาพรวม ของ สถานะ ทางการเงิน และ วางแผน การใช้เงิน ให้ เหมาะสม
- ศึกษาข้อมูล: ศึกษา ข้อมูล เกี่ยวกับ โครงการบ้าน ราคา เงื่อนไข และ เปรียบเทียบ ข้อเสนอ จาก หลายๆ ธนาคาร
- ขอคำปรึกษา จากผู้เชี่ยวชาญ: ปรึกษา ผู้เชี่ยวชาญ ด้านการเงิน เช่น AllFinanceth เพื่อช่วย วิเคราะห์ วางแผน และ เลือก สินเชื่อ ที่ เหมาะสม
สรุปข้อดี ข้อเสีย และวิธีการตัดสินใจอย่างชาญฉลาด
บ้านเงินเหลือ เป็นทางเลือก ที่น่าสนใจ สำหรับคน ที่อยากมีบ้าน แต่ก็ต้อง พิจารณา ข้อดี ข้อเสีย ให้ รอบคอบ การวางแผน การเงิน และ การศึกษา ข้อมูล เป็นสิ่งสำคัญ ที่ จะช่วยให้ การตัดสินใจ ของเรา ถูกต้อง และ คุ้มค่า มากที่สุด ติดต่อ AllFinanceth ที่พร้อมให้คำปรึกษาและแนะนำการลงทุนอย่างมืออาชีพสำหรับคนที่ต้องการปรึกษาเพื่อซื้อ คอนโดเงินเหลือ บ้านเงินเหลือ บริการรวมหนี้โดยสามารถกรอกข้อมูลของท่านเข้ามาได้ที่ https://www.allfinanceth.com/ เพื่อให้เจ้าหน้าที่ทำการติดต่อกลับได้เลย
ช่องทางการติดต่อ
- ลงทะเบียนผ่านหน้าเว็บไซต์ >> https://www.allfinanceth.com/
- สนใจปรึกษาฟรี Inbox >> https://m.me/allfinancethai
- อยากรู้วงเงินทันที >> https://forms.gle/NU6qsqTdZsXcYmpG9
- โทร >> 087-263-9955
- LINE OA : @229oafsj
คุณสมบัติเบื้องต้น
- เงินเดือนรับรวมผ่านธนาคาร 25,000 บาทขึ้นไป (กู้ร่วมได้)
- เป็นพนักงานประจำมีสลิปเงินเดือน หรือ หนังสือรับรองเงินเดือน
- อายุงาน 6 เดือนขึ้นไป สามารถรู้วงเงิน ภายใน 24 ชม.
- หนี้ไม่เสียมีค้างชำระไม่เกิน 90 วัน
