การวางแผนซื้อคอนโดเงินเหลือสำหรับผู้เริ่มต้น

ขั้นตอนง่ายๆ ก่อนเริ่มวางแผนซื้อคอนโดเงินเหลือสำหรับผู้เริ่มต้น​

การซื้อคอนโดเงินเหลือ เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับคนที่อยากมีคอนโดเป็นของตัวเอง แต่อาจจะยังมีงบประมาณจำกัด เพราะ คอนโดเงินเหลือ ช่วยให้เรามีเงินเหลือใช้หลังจากซื้อคอนโดเงินเหลือ ซึ่งเงินก้อนนี้เราสามารถนำไปใช้ประโยชน์ได้หลากหลาย เช่น ตกแต่งคอนโด ชำระหนี้ หรือลงทุน แต่สำหรับมือใหม่ที่ยังไม่เคยซื้อคอนโดเงินเหลือมาก่อน อาจจะยังไม่รู้ว่าต้องเริ่มต้นอย่างไร บทความนี้จะแนะนำขั้นตอนการวางแผนซื้อคอนโดเงินเหลือสำหรับผู้เริ่มต้น

ขั้นตอนการวางแผนซื้อคอนโดเงินเหลือสำหรับมือใหม่

 

1. ​ศึกษาข้อมูลคอนโดเงินเหลือ: ก่อนอื่นเราต้องทำความเข้าใจก่อนว่าคอนโดเงินเหลือคืออะไร ข้อดีข้อเสียเป็นอย่างไร และเหมาะกับเราหรือไม่ คอนโดเงินเหลือคือการที่เรากู้เงินจากธนาคารเพื่อซื้อคอนโดในราคาที่สูงกว่าราคาจริง ทำให้เรามีเงินส่วนต่างเหลือหลังจากชำระค่าคอนโดแล้ว ซึ่งเงินส่วนนี้เราสามารถนำไปใช้ได้หลายอย่าง เช่น ตกแต่งคอนโด ชำระหนี้ หรือลงทุน

2. กำหนดงบประมาณก่อนซื่อคอนโดเงินเหลือ: เราต้องกำหนดงบประมาณที่เราสามารถจ่ายได้สำหรับการซื้อคอนโดเงินเหลือ โดยพิจารณาจาก รายได้: เรามีรายได้เท่าไหร่ มีรายได้อื่นๆ นอกจากเงินเดือนหรือไม่ รายจ่าย: เรามีค่าใช้จ่ายอะไรบ้างในแต่ละเดือน เช่น ค่าอาหาร ค่าเดินทาง ค่าที่พัก เป็นต้น ภาระหนี้สิน: เรามีหนี้สินอะไรบ้าง เช่น หนี้บัตรเครดิต หนี้สินเชื่อส่วนบุคคล เป็นต้น เงินออม: เรามีเงินออมเท่าไหร่ สามารถนำมาใช้เป็นเงินดาวน์คอนโดได้หรือไม่

3. เลือกทำเลคอนโดเงินเหลือ: ทำเลเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อราคาคอนโดเงินเหลือและโอกาสในการปล่อยเช่าหรือขายต่อ เราควรเลือกคอนโดที่อยู่ในทำเลที่ดี เช่น ใกล้ระบบขนส่งสาธารณะ: เช่น รถไฟฟ้า รถไฟใต้ดิน ป้ายรถเมล์ ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก: เช่น ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล โรงเรียน อยู่ในย่านที่มีศักยภาพ: เช่น ย่านธุรกิจ ย่านที่พักอาศัย

4. เลือกโครงการคอนโดเงินเหลือ: เราควรเลือกโครงการคอนโดเงินเหลือที่มีคุณภาพและน่าเชื่อถือ โดยพิจารณาจาก ชื่อเสียงของผู้ประกอบการ: เลือกโครงการจากผู้ประกอบการที่มีชื่อเสียงและมีประสบการณ์ สิ่งอำนวยความสะดวก: โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันหรือไม่ เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม ระบบรักษาความปลอดภัย: โครงการมีระบบรักษาความปลอดภัยที่ดีหรือไม่ เช่น รปภ. กล้องวงจรปิด การบริหารจัดการ: นิติบุคคลมีการบริหารจัดการที่ดีหรือไม่

5. คำนวณความสามารถในการผ่อนชำระคอนโดเงินเหลือ: เราควรคำนวณความสามารถในการผ่อนชำระอย่างละเอียด เพื่อให้มั่นใจว่าเราสามารถผ่อนชำระหนี้ได้ตรงเวลา และไม่เป็นภาระทางการเงินในอนาคต

6. วางแผนการใช้เงินทอน: เงินทอนจากการซื้อคอนโดเงินเหลือ เราควรวางแผนการใช้ให้เหมาะสมกับเป้าหมายทางการเงิน เช่น ตกแต่งคอนโด: เราอาจใช้เงินทอนซื้อเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า หรือตกแต่งคอนโด ชำระหนี้: เราอาจนำเงินทอนไปชำระหนี้ก้อนอื่น เช่น หนี้บัตรเครดิต ลงทุน: เราอาจนำเงินทอนไปลงทุนต่อยอด เช่น ซื้อหุ้น กองทุนรวม

​

สรุปการวางแผนซื้อคอนโดเงินเหลือสำหรับมือใหม่

 

เป็นสิ่งสำคัญที่จะช่วยให้เราได้คอนโดที่ตรงใจในราคาที่เหมาะสม และไม่เป็นภาระทางการเงินในอนาคต การศึกษาข้อมูล การกำหนดงบประมาณ การเลือกทำเลและโครงการคอนโด การคำนวณความสามารถในการผ่อนชำระ และการวางแผนการใช้เงินทอน เป็นขั้นตอนสำคัญที่จะช่วยให้การซื้อคอนโดเงินเหลือของเราประสบความสำเร็จแต่ถ้าคุณไม่รู้จะเริ่มอย่างไรเพียงให้ AllFinanceth มืออาชีพโดยตรงด้าน คอนโดเงินเหลือ เพราะเราเตรียมทีมงานที่พร้อมจะช่วยให้คุณได้รับคำแนะนำที่เหมาะสมกับสถานการณ์ของแต่ละบุคคลโดยเพียงคุณติดต่อ AllFinanceth ง่ายๆ เพียงกรอกข้อมูลของท่านเข้ามาได้ที่ https://www.allfinanceth.com/ เพื่อให้เจ้าหน้าที่ทำการติดต่อกลับง่ายๆ ได้ทันที

ช่องทางการติดต่อ

• ลงทะเบียนผ่านหน้าเว็บไซต์ >> https://www.allfinanceth.com/
• สนใจปรึกษาฟรี Inbox >> https://m.me/allfinancethai
• อยากรู้วงเงินทันที >> https://forms.gle/NU6qsqTdZsXcYmpG9
• โทร >> 087-263-9955
• LINE OA : @229oafsj  
   

คุณสมบัติเบื้องต้น

• เงินเดือนรับรวมผ่านธนาคาร 25,000 บาทขึ้นไป (กู้ร่วมได้)
• เป็นพนักงานประจำมีสลิปเงินเดือน หรือ หนังสือรับรองเงินเดือน
• อายุงาน 6 เดือนขึ้นไป สามารถรู้วงเงิน ภายใน 24 ชม.
• หนี้ไม่เสียมีค้างชำระไม่เกิน 90 วัน